Programme immobilier neuf à Strasbourg 67000

Capitale européenne et seule ville française à accueillir des institutions internationales, Strasbourg se distingue par son rayonnement politique, universitaire et économique. Bien plus que l’image de son célèbre marché de Noël, elle se positionne comme une métropole tournée vers l’innovation urbaine et la transition écologique. De quoi proposer de belles opportunités dans l’immobilier neuf.

Les atouts d’une ville verte et dynamique à la croisée de l’Europe

Strasbourg bénéficie d’un positionnement unique à l’Est de la France, à proximité de l’Allemagne. Desservie par le TGV, à 1h50 de Paris, elle dispose aussi d’un réseau de transport exemplaire avec :
•    600 km de pistes cyclables, premier réseau cyclable de France
•    6 lignes de tramway dont certaines prolongées pour rejoindre l’Allemagne, comme la ligne D jusqu’à Kehl
•    Pour un accès rapide aux 33 villes de l’Eurométropole comme Schiltigheim, Illkirch-Graffenstaden ou Lingolsheim…

Une métropole européenne, étudiante et économique

Quartier européen oblige, Strasbourg accueille pas moins de neuf institutions européennes, dont le Parlement européen, la Cour européenne des droits de l’homme ou encore le Conseil de l’Europe.
8e commune française, Strasbourg accueille plus de 86 000 étudiants, dont plus de 20 % d’étrangers. La ville abrite l’Université de Strasbourg, des grandes écoles à l’image de l’ENA. Elle se classe régulièrement parmi les meilleures villes étudiantes de France.
Elle attire aussi les entreprises : Adidas, Le Coq Sportif, Crédit Mutuel ou encore des biotech du pôle Alsace BioValley. Son centre-ville est l’un des plus dynamiques commercialement du pays. Découvrez notre dossier spécial pour tout savoir de l'immobilier neuf à Strasbourg

De nombreux programmes neufs à forte valeur écologique

Les promoteurs nationaux et régionaux y sont bien implantés : Nexity, Cogedim, Vinci Immobilier, Kaufman & Broad, mais aussi Stradim, Edifipierre.
Certains de leurs projets y incarnent l’excellence environnementale :
•    Tour Elithis Danube, à énergie positive dans l’écoquartier Danube
•    Sensations, premier immeuble de grande hauteur 100 % bois et bas carbone livré en France par Bouygues Immobilier
•    Programme Eko2 dans le quartier de la Meinau, labellisé BBCA, par Alcys Réalisations
•    Des bâtiments neufs chauffés par géothermie dans la ZAC Étoile...

Neudorf, Port du Rhin, Meinau… dans quel quartier investir dans un appartement neuf à Strasbourg ?

La ville compte 15 grands quartiers où investir : Neudorf, Robertsau, Koenigshoffen, Meinau, Wacken ou encore Cronenbourg. Mais c’est bien en direction de l’Est et du vaste projet immobilier des « Deux Rives » qu’il faut se tourner pour acheter un logement neuf. Il s’y prévoit 9 000 nouveaux appartements entre Strasbourg et Kehl, sur d’anciennes friches industrielles et portuaires. De sorte à conjuguer ainsi qualité de vie, innovation durable et dynamisme économique.